2023-03-06 文/林宏澔 在正式談論容積之前,對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解,畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範,若超出規定之面積,就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到:「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳,其淨深度不得小於二公尺;其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分, 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者,應計入該層樓地板面積。
同時,陳泰源補充:「頂樓還可能因水壓不夠,得加裝加壓馬達等,可說是問題叢生且最耗能的樓層。不過,第二高樓能享有與頂樓同樣的景觀,卻沒有頂樓壞處,研判因此創下高價。」 民眾購房選擇樓層有頗多眉角,有時反而社區最高單價不會出現在頂樓戶。
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雲南白藥的品牌多次榮登brandz品牌價值榜、 胡潤品牌榜等最具價值品牌榜單,多個商標被認定為國家馳名商標,榮獲公眾喜愛的中華老字號品牌稱號。如今,雲南白藥的品牌價值約為255億元,無論是當前還是未來,雲南白藥也都會是富有強大生命力的民族品牌。
以下為完整的十二時辰對照表: 農民曆十二時辰對照表 時辰 現代時間 子時 23:00 - 01:00 半夜11點到次日早上1點 丑時 01:00 - 03:00 早上1點到早上3點 寅時 03:00 - 05:00 早上3點到早上5點 卯時 05:00 - 07:00 早上5點到早上7點 辰時 07:00 - 09:00 早上7點到早上9點 巳時 09:00 - 11:00 早上9點到早上11點 午時 11:00 - 13:00 早上11點到下午1點 未時 13:00 - 15:00 下午1點到下午3點 申時 15:00 - 17:00 下午3點到下午5點 酉時 17:00 - 19:00 下午5點到下午7點 戌時 19:00 - 21:00 下午7點到下午9點 亥時 21:00 - ...
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對日本人來講,幫小孩取名為人生一件大事,因為日本人普遍相信姓名會影響小朋友的未來。通常日本人在意考量的幾點如下: ①漢字筆劃數目 由於名字通常用漢字書寫,因此好多人都會考量漢字筆劃數目。無論是否帶來好運,都認為筆劃可能會影響孩子的命運。
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樓梯法規 - 爛桃花很多 -